• Maison - 88 m² - 4 pièces
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212 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ardillières, commune situé à 20 minutes de Rochefort, 17 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle. C'est dans ce petit village de campagne avec école primaire que vous allez découvrir cette jolie maison de plain pied toute fraichement repeinte et entourée de son beau jardin arboré et très bien entretenu appelant la sieste et le farniente à l'ombre de ses arbres !!
Commençons la visite, une entrée avec WC et cellier, vous donne accès à la cuisine et la pièce de vie, un couloir vous conduit dans l'espace nuit composé de 3 chambres et sa salle d'eau. Une belle et spacieuse véranda dans laquelle vous profiterez des beaux jours et de la vue sur la terrasse aménagée d'une pergola et de votre jardin.
Un grand garage attenant avec galetas, arrière cuisine, fosse et cave sont les atouts supplémentaires de votre nouvelle acquisition. Sans oublié côté jardin, une dépendance ou vous pourrez faire votre atelier, un poulailler, un potager et de nombreux arbres fruitiers.
Cette maison correspond à vos attentes, alors n'hésitez plus, contacter moi pour plus de renseignements et programmer une visite.
A bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868159)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    BON, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    936 €
Synthèse
Maison à Ardillières
212 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934884257
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Fabienne GORRIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
205
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2024
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