Maison - 164 m² - 5 pièces à Ardillières
Description :
Située à seulement 20 minutes de la plage, dans un village paisible, cet imposant logis charentais est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec un bel espace de vie de 65m² au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte façon atelier, un espace salon confortable près de la grande cheminée et un espace repas. Une chambre avec salle de douche privative, un WC et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, une deuxième chambre déjà terminée vous accueille après un palier, ainsi qu'une grande pièce de 36m² à finir d'aménager. Cette pièce est prévue pour accueillir une salle de douche et un WC privative à la deuxième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. Enfin, au dernier étage, vous avez la possibilité d'aménager cet espace en une grande pièce habitable, idéale pour en faire un dortoir ou une salle de cinéma. A l'extérieur, deux dépendances de belles surfaces sont à votre disposition, offrant un potentiel intéressant pour un projet de gîte. Un joli jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les personnes cherchant à investir dans une maison à rénover. Avec son emplacement idéal et son potentiel de développement, elle offre de nombreuses possibilités.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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164 m²Informations complémentairesSurface habitable : 164 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, velux
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 37 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est, possibilité suite parentale -
Cuisine de 11 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 28 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-est, cheminée insert, foyer ouvert possible
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Salle à manger de 18 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-est
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Cellier de 7 m²Informations complémentairesRdc
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Grenier de 60 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition sud-est
L'extérieur :
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1 Dépendance de 25 m²Informations complémentairesRdc
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Garage de 19 m²Informations complémentairesRdc
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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État :Intérieur : A réhabiliter
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :505 €


Localisation :
Performance énergétique :
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