Studio - 21 m² - 1 pièce à Arcueil

Iad France - Georges Sainte-Claire (06 43 89 48 83) vous propose : Opportunité à saisir ! Studio à rénover à Arcueil - Idéal investisseur ou premier achat Dans la charmante ville d'Arcueil, à seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce studio de 20.57 m² offrant un potentiel incroyable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1949, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce studio nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement de cet appartement est un réel atout avec ses services tels que les écoles, les commerces et les espaces verts à proximité. De plus, sa localisation à seulement quelques minutes du centre de Paris en fait un investissement idéal. À Noter que le studio et déjà occupé par un locataire. La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Sainte-Claire EI (ID 53106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885404699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.