Appartement - 53 m² - 2 pièces à Arcueil

Appartement Deux Pièces idéalement situé au pied du RER B Laplace sans travaux.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien de 53 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux grâce à son orientation traversante Est-Ouest.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine fermée avec accès à un balcon pour profiter de repas en plein air, et d'une chambre équipée de placards intégrés. La salle d'eau et les WC sont séparés, pour un confort au quotidien.

Aucun travaux à prévoir à l'intérieur de l'appartement, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour finir, une cave vient compléter ce bien.

** Taxe foncière = 1443€
** Charges de copropriété = 250€/mois (chauffage, eau froide et eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes)
** À proximité immédiate du RER B Laplace et des commerces, ainsi que de la station de métro 4 Barbara à seulement 15 minutes à pied

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.