• Maison - 161 m² - 6 pièces
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240 620 €
161 m²
6 pièces

Description :

Ensemble immobilier à Arconsat comprenant une maison de 7 pièces 144m², une grange de 94 m², une maison indépendante de 67 m² sur un terrain de 876 m². Au calme, avec vue sur l'alignement des volcans de la Chaîne des Puys (inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), l'ensemble immobilier se prête à des usages pluriels : habitation principale, résidence secondaire, location et/ou activités culturelles. Il se décompose : - d'une maison principale, très lumineuse, qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, wc et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'étage ; - d'une maison annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et à l'étage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ; - d'une grange de 94m2, en excellent état, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie et une terrasse abritée et à l'étage un grand espace pouvant accueillir des activités ou être transformé en lieu de vie ; - d'une maison indépendante de 67 m2 louée ; La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique sur l'ensemble et une cheminée foyer ouvert dans la maison principale. Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation. Le terrain d'une surface de 419 m2 est entièrement clos et se situe en face de l'habitation. La maison est située à 40 minutes de CLERMOND-FERRAND, et à un peu plus de 110 km de LYON, soit à 1h30 de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu d'où partent des lignes directes pour Paris 2h, Bruxelles 3h45; et à 1h40 de l'aéroport LYON Saint Exupéry.  

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/magne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²

L'extérieur :

  • Jardin
Synthèse
Maison à Arconsat
240 620 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 1 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
196907JBM
Date de publication :
Hier à 18:24
Maison - 161 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
3gimmo
3gimmo
Jean-Baptiste MAGNE - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
363
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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