Maison - 140 m² - 7 pièces à Arçonnay

Maison de campagne en excellente condition à 10 mn d'Arçonnay
Nichée dans un hameau a 10 mn Arçonnay

Axe Alençon -Le Mans
cette magnifique maison de campagne qui est un ancien moulin de 140 m² vous ouvre ses portes.

elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec un coté bar, cheminée ouverte.,

Une véranda de 27 m², une cuisine aménagée et équipée,.

A l'étage trois chambres et une salle de bain et douche

Au second une 4eme chambre/pièce
L'intérieur, en excellent état, est sublimé par une cuisine aménagée et équipée.

Profitez également de deux terrasses pour vous détendre dans votre jardin de 3557 m².

Le chauffage est individuel.

l extérieur est arborée ruisseau, une petite cascade, point d'eau.

Un garage ouvert de 40 m².

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).