Maison - 124 m² - 4 pièces à Archamps

Iad France - Swann Haddou (06 73 84 66 65) vous propose : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison éditée sur un terrain de 2800 m² sur Archamps ! La douane de La Croix-de-Rozon est à seulement 3 minutes, ce qui vous permet de rejoindre rapidement la frontière suisse et de simplifier vos trajets vers la Suisse. Construite dans les années 1980, cette maison de 124 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre amplement d'espace pour toute la famille. Vous serez séduit par le séjour lumineux et le salon confortable, créant une atmosphère conviviale et agréable. Avec ses 2 chambres à l'étage, vous pourrez accéder à la terrasse de 50 m² pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou accueillir vos proches lors de réceptions mémorables. De plus, vous bénéficierez de 2 caves offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et d'un terrain de golf pour les amateurs. À moins de 10 minutes, vous trouverez toutes les écoles, 6 lignes de bus ainsi que les gares de Saint-Julien-en-Genevois et Reignier-Ésery dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A40, A41 et A411 sont également accessibles à moins de 10 km. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Swann Haddou EI (ID 73769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.