• Maison - 163 m² - 6 pièces
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1 365 000 €
163 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Bien assise sur son magnifique terrain arboré de plus de 2400m2 et face aux montagnes, agréable villa offrant une superbe vue dégagée sur la Rhune.

Innondé de lumière , le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec sa cheminée se prolongeant d'un coin repas et d'une cuisine aménagée indépendante.

Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, pièces annexes avec un salon télé, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage.

Avec son jardin piscinable, ce bien permet une belle capacité d'agrandissement à proximité du Golf d'Arcangues dans un environnement privilégié.

Contact Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 163 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1975

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    120 €
Synthèse
Maison à Arcangues
1 365 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 8 374 €
Transaction :
Achat
Référence :
M738-MILLESIME
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Millésime Immobilier
Millésime Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 510 € à 4 820 €
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