Maison - 146 m² - 5 pièces à Arçais

Iad France - Cindy Chateau vous propose : * SOUS OFFRE * Maison de charme rénovée avec goût à Arçais Découvrez cette maison de caractère de 146 m², idéalement située dans une venelle privée au cOEur du charmant village d’Arçais, réputé pour son ambiance paisible et son agréable embarcadère. Au rez-de-chaussée : •Une chambre spacieuse d’environ 14 m² •Une salle d’eau •Un WC séparé •Une vaste salle à manger lumineuse de 43 m² •Une cuisine atypique et conviviale de 20 m² •Un chai de 10 m² pour vos rangements À l’étage : •Une mezzanine cosy de 10 m² •Une chambre de 12 m² •Un bureau fonctionnel de 8 m² •Un WC •Un grenier aménageable de 22 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire Extérieurs séduisants : •En face de la maison, un terrain de 511 m² •Une grange spacieuse de 138 m², idéale pour vos projets (atelier, stockage, etc.) •Une cour avec abri de 15 m² •Un préau de 50 m² et un abri en bois de 15 m² Cadre exceptionnel : La maison bénéficie d’un emplacement unique dans une venelle calme, avec un accès direct à un emplacement pour votre barque en bas de la rue. Le village d’Arçais offre un cadre de vie bucolique et convivial, parfait pour les amoureux de la nature et des activités au fil de l’eau. Points forts : •Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité •Espaces généreux et modulables •Opportunités d’aménagement supplémentaires •Village authentique avec un embarcadère à proximité Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison au charme indéniable, dans un environnement paisible et chaleureux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cindy Chateau - EI (ID 84247) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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