Maison - 91 m² - 4 pièces à Arcachon

Iad France - Frederic Rouvin vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à Rénover - Emplacement idéal. Située dans le quartier prisé du Moulleau, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel pour votre projet une fois rénovée. Construite dans les années 1960. Surface habitable d'environ 91 m², sur un terrain d'environ 450 m². Divisée en deux étages et un sous-sol, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité optimale et des magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Les pièces de vie sont actuellement à repenser à votre goût, offrant ainsi l'opportunité de créer l'agencement idéal pour votre nouvel espace de vie. Que vous souhaitiez transformer cette maison en une résidence principale, une résidence secondaire. À proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Les plus : Garage, calme absolu, plage et le cOEur du Moulleau à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouvin Frederic - EI (ID 29993) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.