Maison de maîtres - 203 m² - 7 pièces à Arcachon

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Imaginez vivre dans l'une des villas les plus élégantes et recherchées du Bassin d'Arcachon, au cOEur du Moulleau, à seulement 400 mètres de la plage et des commerces. Vous méritez un lieu de vie où chaque détail respire le confort et la sophistication, un espace où l'architecture contemporaine et audacieuse se mêle à une luminosité exceptionnelle grâce à un atrium et de nombreuses baies vitrées. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour triplement exposé, la salle à manger avec cheminée, et la cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une grande suite parentale, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. À l’étage, une chambre mansardée et un bureau complètent cet espace intime et raffiné. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 700 m², vous profiterez d’un jardin paysagé, d'un spa, de stationnements extérieurs, d’un garage pour voiture, d’un second garage pour deux-roues. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les villas comme celle-ci, à l'architecture distinctive et aux prestations haut de gamme, sont rares sur le marché. Faites le choix de l'excellence pour vous et votre famille. Agissez vite avant qu'elle ne vous échappe ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette villa exceptionnelle et la faire vôtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.