Appartement - 69 m² - 2 pièces à Arcachon

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596 357 €

69 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Exclusivité AJP Arcachon : Au 5ième et dernier étage d'une grande résidence située à proximité du centre et de la plage, T2 Bis d'environ 68m² vous offrant une belle vue dégagée sur la ville et le bassin. Il vous offre une entrée, un séjour de 30m² ouvrant sur deux balcon, un cellier intérieur, une petite cuisine, une salle d'eau, WC séparés, un bureau vous offrant une belle vue dégagée sur la ville, une grande chambre avec vue dégagée sur la ville et le bassin. Un balcon Est et un balcon Ouest vous permette de profiter pleinement du soleil et vous offrent une vue panoramique sur la ville et le bassin. Vue ville et bassin depuis l'appartement. Un cellier et un box privatif souterrain de plus de 30m² complète ce bien. A rénover entièrement. DPE en date du 23/09/2024 Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1912.82 euros.
Points positifs : VueDernier étageGarageExtérieurs

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
69 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 69 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition sud-est, dégagée sur ville et mer panoramique
Cuisine de 4 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 5ème étage, exposition sud-est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition nord-ouest
1 Toilette

Informations complémentaires
5ème étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 20 m², 5ème étage, exposition est, ouest, dégagée sur ville et mer panoramique
Salon 2 : Surface de 11 m², 5ème étage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition sud-ouest, panoramique
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
5ème étage
Cave

L'extérieur :

Jardin
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : 5ème étage, exposition nord-est, 4.01m²
Balcon 2 : 5ème étage, exposition sud-ouest, 8.82m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 31.91m²

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Architecte
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord
Vue :

ville et bassin
Étage :

10ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 10
Nombre de niveaux :

1