• Appartement - 21 m² - 1 pièce
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184 000 €
21 m²
1 pièce

Description :

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : EXCLUSIVITÉ – Arcachon - rue Gustave Hameau - Studio d'environ 20 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein OUEST. La pièce de vie est très lumineuse donnant sur le balcon, facilement aménageable, la kitchenette équipée est indépendante, la salle de bain avec WC complète le tout. Les plus : une cave privative pour plus de rangement et une place de parking extérieure sécurisée, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 2 minutes à pied de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.7€ par mois (soit 488.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 21 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    83
  • Charges annuelles :
    488,36 €
Synthèse
Appartement à Arcachon
184 000 €
Surface : 21 m²
Prix au m² : 8 762 €
Transaction :
Achat
Référence :
1668520
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 21 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Aurélie Seguy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
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