Appartement - 66 m² - 2 pièces à Arcachon

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487 600 €

66 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Exclusivité AJP Arcachon : A visiter sans tarder ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T2 de plus de 65m² avec terrasse et parking en sous-sol. Il vous offre une entrée avec placards desservant : des WC séparés, un cellier intérieur, une salle de bains. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée, exposée à l'Est. Son grand séjour de plus de 30m² exposé sud vous offre un bel espace de vie. Il ouvre sur la terrasse plein sud avec une vue agréable et dégagée sur la verdure. La chambre lumineuse de 11m² bénéficie de son accès sur la terrasse. Une place de parking nominative et un cellier complète ce bien aux nombreux atouts. DPE en date du 23/09/2024 Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 700 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1464.79 euros.
Points positifs : EmplacementSurfaceTerrasseParking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 66 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, sud-est
Dressing

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
1er étage, 9.368m²
Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Architecte
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

verdure
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1