Local commercial - 96 m² - 3 pièces à Arcachon

Safti immobilier vous propose Arcachon quartier du port, local commercial possédant 2 salles d'environ 25 m² chacune; Le plus ! un loft à l'arrière avec mezzanine chambre / SDD et kitchenette équipée d'environ 40 m² ! Une terrasse sur l'avant coté vitrine, une place de parking louée180 Euros par an. Vous pouvez envisager toute activité commerciale sauf restauration. Parfait pour profession libérale qui souhaite loger sur place ! Parfait investissement pour location local et loft séparé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € HT + 3 790 € TVA, soit 382 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 € HT + 0 € TVA, soit 360 050 € TTC Honoraires d'agence : 18 950 € HT + 3 790 € TVA, soit 22 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.