• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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273 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé près de la Gare d'Arcachon et à proximité directe du centre ville, de ses commerces et de la plage (moins de 10min à pieds), cet appartement de 35,20m2 (loi Carrez) sans vis à vis, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, est parfait pour un pied à terre, un investissement ou comme nid douillet !

Il se compose :
-une entrée avec placard,
-un séjour avec accès à un grand balcon de 8m2 au calme
-une cuisine séparée et aménagée avec un accès extérieur,
-une chambre avec placard,
-une salle d'eau,
-un WC séparé,
-une cave et d'un parking privatif.

Contactez moi pour plus d'information ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 440 102 - Greffe de BERGERAC) Karen RUNDSTADLER Entrepreneur Individuel 06 48 11 02 01 - Réf.874074

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    BON ETAT
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    129
  • Charges annuelles :
    1 100,04 €
  • Taxe foncière :
    1 095 €
Synthèse
Appartement à Arcachon
273 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 7 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936198055
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Karen RUNDSTADLER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2024
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