Appartement - 29 m² - 2 pièces à Arcachon

--- EXCLUSIVITÉ ---
Situé en plein coeur d'Arcachon, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare, Céline BATAILLE vous présente ce charmant appartement traversant de type 2. Niché dans une petite résidence calme et sécurisée avec ascenseur, datant de 1989, cet immeuble bien entretenu ne nécessite aucun travaux (ravalement récent effectué).
Au 1er étage et entièrement meublé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre lumineuse dotée de placards aménagés, ouvrant sur un balcon au calme. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche, un WC, et un lave-linge.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les plus : appartement bien agencé, vendu meublé et équipé, sans travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré, ne tardez pas à venir le découvrir !
Copropriété de 35 lots dont 11 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 100 euros
Pas de procédure en cours
Prix 299 000 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 287 528 euros hors honoraires.
DPE : classe D (235) - GES : classe B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 376736. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .