Appartement - 75 m² - 3 pièces à Arcachon

Situé à Arcachon (33120), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et du centre-ville animé de la station balnéaire. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à quelques pas. Idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville et de son environnement naturel exceptionnel. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage se distingue par un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre en plein air. Une place de parking en sous-sol garantit une sécurité et un confort supplémentaires pour les résidents. À l'intérieur, le bien propose une surface habitable de 75 m² comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Deux chambres offrent des espaces de nuit confortables. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. L'année de construction de 2003 assure une modernité appréciable à ce bien immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.