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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Arcachon

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277 160 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité AJP Arcachon : Dans le quartier vivant du port, avec ses commerces et son ambiance locale, situé au 4ième étage d'une résidence sécurisée, ce T2 cabine de 34.71m² vous offre : Une entrée, un espace cabine, une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur balcon, chambre avec placards ouvrant sur balcon. Le balcon ouest de 9m² vous offre une belle vue dégagée sur la ville et l'ensemble d'en face. Aperçu latéral bassin. Cellier privatif sur le palier. Place de parking aérien sécurisée. Les plus : -Un grand balcon exposé ouest -Une vue dégagée et un aperçu bassin -Commerces à proximité et vie locale Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.19 euros.
Points positifs : Vue dégagéeAménagementEtat généralCellierParking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, exposition ouest, avec 0.812 de placards / lino dégagée
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage, lino
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²
  • Cellier
    Informations complémentaires
    4ème étage, extérieur sur le pallier 2.07m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 9 m²
  • Balcon
    Informations complémentaires
    4ème étage, exposition ouest, 9.18m² dégagée
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    341
  • Charges annuelles :
    1 184,19 €
  • Quote part :
    80 %
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    819 €
Synthèse
Appartement à Arcachon
277 160 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 7 919 €
Transaction :
Achat
Référence :
504
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP - CABINET IMMOBILIER DE LA RIVIÈRE
AJP - CABINET IMMOBILIER DE LA RIVIÈRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 860 €
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