Appartement - 35 m² - 2 pièces à Arcachon
Description :
Exclusivité AJP Arcachon : Dans le quartier vivant du port, avec ses commerces et son ambiance locale, situé au 4ième étage d'une résidence sécurisée, ce T2 cabine de 34.71m² vous offre : Une entrée, un espace cabine, une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur balcon, chambre avec placards ouvrant sur balcon. Le balcon ouest de 9m² vous offre une belle vue dégagée sur la ville et l'ensemble d'en face. Aperçu latéral bassin. Cellier privatif sur le palier. Place de parking aérien sécurisée. Les plus : -Un grand balcon exposé ouest -Une vue dégagée et un aperçu bassin -Commerces à proximité et vie locale Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.19 euros.
Points positifs : Vue dégagéeAménagementEtat généralCellierParking
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
-
1 Chambre de 10 m²Informations complémentaires4ème étage, exposition ouest, avec 0.812 de placards / lino dégagée
-
Cuisine kitchenetteInformations complémentairesKitchenette
-
1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires4ème étage, lino
-
1 Toilette
-
Séjour de 14 m²
-
CellierInformations complémentaires4ème étage, extérieur sur le pallier 2.07m²
-
Cave de 2 m²
L'extérieur :
-
Terrasse de 9 m²
-
BalconInformations complémentaires4ème étage, exposition ouest, 9.18m² dégagée
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Portail électrique
-
Double vitrage
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
-
Exposition :Ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :341
-
Charges annuelles :1 184,19 €
-
Quote part :80 %
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :819 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 39 ventes d'appartements à Gujan-Mestras (8.7 km)
- 96 ventes d'appartements à La Teste-de-Buch (10 km)
- 57 ventes d'appartements à Andernos-les-Bains (11.8 km)
- 17 ventes d'appartements au Teich (12.6 km)
- 15 ventes d'appartements à Arès (12.9 km)
- 15 ventes d'appartements à Audenge (13.4 km)
- 14 ventes d'appartements à Biganos (16 km)
- 24 ventes d'appartements à Lège-Cap-Ferret (16.1 km)
- 11 ventes d'appartements à Mios (19.6 km)