• Appartement - 44 m² - 3 pièces
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397 000 €
44 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé dans le quartier prisé de L'Aiguillon à Arcachon, une zone dynamique et populaire offrant un cadre de vie idéal. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, promettant confort et commodité.
Caractéristiques principales :
Vue : Profitez d'une vue sur le Bassin d'Arcachon et La Teste de Buch depuis deux terrasses, idéales pour des moments de détente en plein air.
Aménagements Lumineux : L'appartement offre une ambiance très lumineuse grâce à son orientation et ses grandes ouvertures. Confort et Praticité : Comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une machine à laver, et un WC indépendant.
Stationnement : Un parking extérieur est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire.
Situé à quelques pas des plages, du port d'Arcachon, des pistes cyclables, et des commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la vie côtière tout en ayant accès à toutes les commodités urbaines.
Que vous cherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement T3 à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer.
Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance unique de posséder un bien rare sur le marché d'Arcachon, dans un quartier recherché pour son dynamisme et son ambiance vivante.
Bien en copropriété : Nombre de lots à usage d'habitation 290 lots Nombre de lots de stationnement 303 lots www.immolami.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 44 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    290
Synthèse
Appartement à Arcachon
397 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 9 023 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10000414
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOLAMI
IMMOLAMI
LE MOAL Pierre Henri
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 760 € à 1 080 €
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