Maison - 220 m² - 7 pièces à Arcachon

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  • Maison - 220 m² - 7 pièces
1 921 000 €
220 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Vente confidentielle Belle demeure arcachonnaise de 7 pièces des années 1870 située dans le quartier recherché de la ville d'hiver. Plus de 200m² habitable s'offrent à vous et son jardin arboré d'environ 600m² vous séduiront. Dossier sur demande. Les plus : - Une maison au charme inégalable - Un environnement arboré - Un quartier privilégié Diagnostics en date du 02/05/2024 Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2 910 euros et 3 970 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Architecture de la demeure (Historique)Emplacement en ville d'hiver, Charme, StyleHauteur sous plafond, Volume des chambresProximité écoles, commerces, parcs

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, exposition sud, ouvrant sur balcon jardin
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud, ouvrant sur balcon jardin
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-est, ouvrant sur balcon jardin
    Chambre 4 : Surface de 22 m², 2nd étage, exposition sud, moquette jardin
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition est, avec porte fenêtre jardin
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 7 m², 1er étage
    Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 2nd étage, avec wc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, hauteur 3.25 double vitrage jardin
  • Salon / Salle à manger de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, sud-ouest, jardin
  • Buanderie de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, jardin
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 24 m², rdc, exposition sud-est, jardin
    Bureau 2 : Surface de 7 m², 2nd étage, exposition nord, moquette jardin
  • Cave de 37 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, surface approximative

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Balcons

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Arcachonaise
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 879 €
Synthèse
Maison à Arcachon
1 921 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 8 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
454
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP - CABINET IMMOBILIER DE LA RIVIÈRE
AJP - CABINET IMMOBILIER DE LA RIVIÈRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 890 € à 3 980 €
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