Maison - 220 m² - 7 pièces à Arcachon
Description :
Vente confidentielle Belle demeure arcachonnaise de 7 pièces des années 1870 située dans le quartier recherché de la ville d'hiver. Plus de 200m² habitable s'offrent à vous et son jardin arboré d'environ 600m² vous séduiront. Dossier sur demande. Les plus : - Une maison au charme inégalable - Un environnement arboré - Un quartier privilégié Diagnostics en date du 02/05/2024 Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2 910 euros et 3 970 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Architecture de la demeure (Historique)Emplacement en ville d'hiver, Charme, StyleHauteur sous plafond, Volume des chambresProximité écoles, commerces, parcs
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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220 m²Informations complémentairesSurface habitable : 220 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, exposition sud, ouvrant sur balcon jardin
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud, ouvrant sur balcon jardin
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-est, ouvrant sur balcon jardin
Chambre 4 : Surface de 22 m², 2nd étage, exposition sud, moquette jardin -
Cuisine de 11 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition est, avec porte fenêtre jardin
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2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 7 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 2nd étage, avec wc -
3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage -
Salon de 21 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud-ouest, hauteur 3.25 double vitrage jardin
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Salon / Salle à manger de 17 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest, sud-ouest, jardin
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Buanderie de 12 m²Informations complémentaires1er étage, jardin
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2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 24 m², rdc, exposition sud-est, jardin
Bureau 2 : Surface de 7 m², 2nd étage, exposition nord, moquette jardin -
Cave de 37 m²Informations complémentaires1er sous-sol, surface approximative
L'extérieur :
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Jardin
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2 Balcons
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Arcachonaise
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :2 879 €


Localisation :
Performance énergétique :
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