Maison - 220 m² - 7 pièces à Arcachon

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1 921 000 €

220 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Vente confidentielle Belle demeure arcachonnaise de 7 pièces des années 1870 située dans le quartier recherché de la ville d'hiver. Plus de 200m² habitable s'offrent à vous et son jardin arboré d'environ 600m² vous séduiront. Dossier sur demande. Les plus : - Une maison au charme inégalable - Un environnement arboré - Un quartier privilégié Diagnostics en date du 02/05/2024 Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 2 910 euros et 3 970 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Architecture de la demeure (Historique)Emplacement en ville d'hiver, Charme, StyleHauteur sous plafond, Volume des chambresProximité écoles, commerces, parcs

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
220 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 220 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, exposition sud, ouvrant sur balcon jardin
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud, ouvrant sur balcon jardin
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-est, ouvrant sur balcon jardin
Chambre 4 : Surface de 22 m², 2nd étage, exposition sud, moquette jardin
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est, avec porte fenêtre jardin
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 2nd étage, avec wc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, hauteur 3.25 double vitrage jardin
Salon / Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, sud-ouest, jardin
Buanderie de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, jardin
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 24 m², rdc, exposition sud-est, jardin
Bureau 2 : Surface de 7 m², 2nd étage, exposition nord, moquette jardin
Cave de 37 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, surface approximative

L'extérieur :

Jardin
2 Balcons

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Arcachonaise
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3