Appartement - 96 m² - 4 pièces à Arcachon

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696 000 €

96 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

ARCACHON VUE PORT DE PLAISANCE T4 Au 2ième étage d'une résidence de 2009, venez découvrir ce bel appartement d'angle vous offrant une vue sur le port de pêche, il est composé d'une partie jour avec son entrée avec placards, wc, une chambre, son séjour ouvrant sur la loggia vous offrant une vue sur le port , le bassin, sa cuisine aménagée ouvrant sur la loggia. Une partie nuit avec son couloir qui dessert une chambre avec placards, des wc séparés, une salle de bains, et une suite parentale : chambre ouvrant sur loggia, dressing, salle d'eau. Une place de parking aérien sécurisé viennent compléter ce bien. Un garage fermé de 17m² en sus possible. Commerces de l'aiguillon à pied, plage et port à pied. DPE en date du 19/03/2024 DPE : C - 4kwh/m²/an GES : B - 6 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 950 euros et 1 340 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 96 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sur l'arrière côté parking
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, ouvrant sur loggia, dressing, sde
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, couloir
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, séjour
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition est, cuisine
Balcon 2 : Surface de 7 m², rdc, exposition nord, chambre
Loggia de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

2009
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Vue :

port et bassin
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1