• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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247 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sous compromis : Position stratégique pour cet appartement de 38 m² , à 50 m du village et proche télécabine.
Appartement au premier étage dans une demeure patrimoniale des Carroz avec certainemennt la plus belle terrasse du centre du village : 60 m² de terrasse en Sud Ouest avec vue sur la piste des Timalets, la pointe d'Areu, la chaine des Aravis et les couchers de soleil .
L'appartement au volume interessant est baigné de lumière par ses 9 ouvertures sur la terrasse, sa hauteur sous plafond de 2m80 lui confère un cachet architectural.
A rénover à l'intérieur pour obtenir un produit rare aux Carroz.
Pas de travaux dans la coprorpiété bien entretenue, eau et chauffage au gaz inclus dans les charges

Le seul garage (20m²) avec place de stationnement de la résidence est aussi disponible en sus .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1979
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    2 000 €
Synthèse
Appartement à Arâches-la-Frasse
247 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 6 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1774-RENAND
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE RENAND
IMMOBILIERE RENAND
Sonia MERIEUX

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
482
kWh/m²/an
105
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
105
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 498 € à 2 028 €
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