Maison - 156 m² - 5 pièces à Apt

Iad France - Laura Stammegna vous propose : C'est au cOEur du LUBERON, sur les hauteurs de la charmante commune d'APT que je vous invite à découvrir cette maison familiale et CHALEUREUSE avec sa PISCINE et sa VUE IMPRENABLE sur la vallée. Composée de 5 pièces elle bénéficie d'une surface habitable de 156 m² environ sur un terrain cloturé et arboré de 480 m² environ. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'où vous pourrez apprécier la vue exceptionnelle à travers une jolie fenêtre cathédrale, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Au R-1 se trouvent deux chambres avec leur accès indépendant au jardin arrière, une salle de bain avec wc, une pièce aménageable de 35 m² ayant un potentiel à exploiter et un grand espace de stockage. À l'extérieur vous serez charmés par une grande terrasse en travertin en partie couverte, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Cette dernière faisant angle, elle bénéficie d'une triple exposition et donne d'un côté sur la vallée et sa vue exceptionnelle, et de l'autre sur le jardin face à l'espace piscine. Le jardin se poursuit à l'arrière avec un espace vert vous permettant de faire du jardinage tout en admirant la vue. De construction récente, cette maison bénéficie de tout le confort moderne (climatisation, poêle à bois, baies à galandage. ) tout en préservant un style provençal chaleureux. Très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéale pour une maison de famille ou de vacances, elle profite du calme et de la vue des hauteurs de la ville tout en étant proche du centre et de ses commerces et activités. POINTS POSITIFS : Vue exceptionnelle - 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau - Pièce de 35 m² à aménager - Espace de stockage - Piscine - Climatisation - Emplacement idéal - DPE C - Construction récente. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laura Stammegna - EI (ID 20115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.