Maison - 149 m² - 5 pièces à Aoste

Au calme, sans entretien d'extérieurs -Mandat GR245- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°. GRANDE HABITABILITE, SANS ENTRETIEN, et ECONOMIQUE ! Maison mitoyenne en pisé de 149m² habitables pour 4 chambres, avec combles aménageables, garage, remise et cave enterrée. De plain-pied, vous disposez d'une vaste Pièces de Vie lumineuse de 65m² avec cuisine équipée, d'une buanderie avec toilettes, d'un garage avec accès à la cave, et d'une remise extérieure. A l'étage, un grand palier distribue 4 chambres, une salle de bains avec toilettes, et un bureau permettant l'accès aux combles aménageables. Ses atouts : - Au calme. - Sans vis-à-vis. - Proche de toutes commodités en quelques minutes en voiture. - Toiture récente. - Panneaux photovoltaïques avec auto-production + revente (revenus 1000euros/an environ). - Maison reliée à la Fibre pour Internet. - Pièce de Vie de 65m². - Cuisine équipée. - 4 chambres à l'étage. - Buanderie. - 1 WC par niveau. - Menuiseries PVC double-vitrage. - Climatisation réversible + radiateurs à inertie. - Ballon thermodynamique. - Combles aménageables de 86m² isolés au sol et en sous-toiture. - Garage 18m² + Cave 20m² + Remise 3m². - Espace extérieur pour terrasse ou stationnement. - Aucun entretien d'espaces verts, absence de jardin. - Maison reliée au tout à l'égout. A prévoir : - Enduit de façade. Cette propriété est située à 4 minutes du centre d'AOSTE et de toutes ses commodités, et à 5 minutes de l'accès Autoroute A43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat GR245-