Maison - 84 m² - 4 pièces à Antraigues-sur-Volane

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, en plein coeur du Village de Caractère de Jean Ferrat, Antraigues-sur-Volane, à deux pas de la Place de La Résistance, cette Typique Maison Ardéchoise en Pierre, offrant 88 m2 habitables env. repartis sur 2 niveaux avec Jardin Arboré de 170 m2 env. attenants et Petite Grange.

Véritable petit nid douillet, composé en RDC d'un grand Hall d'entrée, d'une Jolie Cuisine indépendante, d'un Salon / Sam cosy et chaleureux avec Cheminée Insert, donnant directement sur la Terrasse et le Jardin exposés Sud.
A l'étage on trouve 2 belles Chambres dont une avec un balcon donnant sur le Jardin, une SDE avec WC. Enfin possibilité d'aménager 50 m2 de Combles...

Charmante Maison mitoyenne sur un côté ayant conservé son cachet, avec ses magnifiques carreaux ciment, son sol en pierre et ses Parquets... Chauffage électrique, Menuiserie PVC double vitrage côté Rue (Nord) et Bois simple vitrage côté Jardin (Sud), Raccordée au Tout à l'égout, Toiture en bon état, refaite en partie.

Véritable coup de coeur pour les Amoureux de Nature, d'Espace, de Tranquillité mais aussi et surtout de Convivialité, le village d'Antraigues est un
Véritable joyau niché dans l'écrin sauvage de la montagne Ardéchoise. La maison se trouve à proximité de ses commerces, restaurants et Stationnements, à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées pédestres, à moins de 10 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d'Aubenas...

Idéale en Résidence Principale ou Secondaire pour un pied à terre en Ardèche, ou Investisseurs pour du locatif aussi bien saisonnier qu'annuel...  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -