Appartement - 53 m² - 3 pièces à Antony

Iad France - Caroline BERTIN (06 13 28 68 13) vous propose : Exclusivité - Antony - 3 pièces de 54 m² Venez découvrir ce charmant appartement traversant. Idéalement situé au 1er étage sur 4 d'une résidence calme et verdoyante, dans le quartier recherché de la Coulée Verte. En parfait état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à un séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'est. D'une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui est fonctionnelle et conviviale. De deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche avec fenêtre et des WC séparés. En plus, profitez d'une grande cave en sous-sol et d'une place de stationnement libre dans le parking sécurisé de la résidence. L'immeuble a été récemment ravalé et isolé pour un confort optimal. Proche des commodités, à seulement 450m du Tram T10 et des commerces, et à 13 minutes à pied du RER B (station Antony), cet appartement est idéal pour les familles, grâce à son emplacement dans un secteur scolaire très prisé (Groupe scolaire Chénier - Blanguernon et Collège François Furet). Copropriété de 129 lots bien entretenue (pas de procédure en cours). DPE : D. Charges annuelles : 2241€. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN EI (ID 62830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.