Appartement - 19 m² - 1 pièce à Antibes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3452€/an - Rentabilité : 6.25 %. - Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage - comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis à Antibes. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires, les différentes écoles mais également vers les nombreux commerces. La technopole desservie par l'A8 regroupe à la fois des entreprises du secteur technique mais aussi les grandes écoles d'ingénieurs et de commerce. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24300 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 264 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur