Appartement - 79 m² - 4 pièces à Antibes

Bsk immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans le quartier de la Constance-Le Puy, à proximité de toutes les commodités (hôpital, pharmacie, épicerie, école, piscine municipale, salle de sport …) arrêt de bus et piste cyclable accessible aux portes de la résidence. Accès autoroute à 8 minutes et Plage 5 min.
Cet appartement entièrement rénové de 79,15m² se compose comme suit :
Une entrée, 2 chambres avec rangements de 10m², une salle d’eau avec rangements, un WC indépendant, une suite parentale de 20m² comprenant une salle d’eau et un dressing, un séjour spacieux de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un rez-de-jardin de 114m² exposé sud et est ainsi qu’une entrée privée.
Ce bien bénéficie également de belles prestations :
Clim PAC air/air gainable airzone, adoucisseur d’eau, double vitrage, 2 grands stores et volets roulants électriques, arrosage automatique, cuisine d’été et douche extérieure, cave à vin, fibre optique, porte blindée à code…
Une place de parking privé extérieure et une cave complètent ce bien.

Informations
Références : 259981
Surface : 79m²
Eau chaude : ballon de 300l
Eaux usées : Tout-à-l'égout
Année de rénovation : 2022
Étage : RDJ /3
État : Excellent
Charges : 570 € / trimestre
Taxe Foncière : 1063 €

Cette annonce référence 259981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GUEDICHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80303320800023.

Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr