Duplex - 51 m² - 2 pièces à Antibes

PLACE NATIONALE : Au coeur du vieil Antibes, à proximité immédiate de tous les lieux d'intérêt : les musées, les théâtres, les remparts, le port Vauban ou encore les bars et restaurants avec les terrasses en pied d'immeuble, nous vous offrons la possibilité d'acquérir un 2/3 duplex en dernier étage avec superbe vue dégagée sur la place.

Sans vis à vis et au calme, cet appartement dispose d'un balcon coté cour intérieure et de larges volumes permettant de nombreuses possibilités pour un pied à terre familial ou locations saisonnières.

Une entrée, des WC séparés, une cuisine aménagée et complètement équipée ouvre sur l'espace à vivre composé d'un salon avec cheminée et d'une partie bureau/salle à manger en alcôve. Un grande chambre avec placard dispose de sa salle d'eau en suite. A l'étage, un volume supplémentaire est aménagée dans les combles pour offrir une partie nuit supplémentaire ainsi qu'un grenier accessible pour offrir des espaces de rangement. Climatisation réversible, rénovation récente, faibles charges et le charme de l'ancien.

En somme un bien unique à un prix attractif et justifié par la qualité de son emplacement !!

Logement libre, facile à visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 095 744
RCP 127 100 479