Appartement - 57 m² - 3 pièces à Antibes

Iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Vous recherchez une opportunité d'investissement immobilier solide et lucrative ? NE CHERCHEZ PAS PLUS LOIN ! Découvrez ce bel appartement traversant situé au coeur du centre-ville. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Cet appartement d'environ 57 m² environ se compose de 2 chambres confortables dont une qui est dotée d'un extérieur de 9 m² environ, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous aprécierez également son jardin de 14 m² environ et ses nombreux rangements. Vient s'ajouter à ce bien une cave Diagnostic de performance énergétique : C Diagnostic gaz : À Charges de copropriété : 270€ / trimestre Taxe foncière : 525€ Potentiel Locatif Location de septembre à juin : 1300€ / mois Location saisonnière : 700€ / semaine Rentabilité brut : 7% min Pour résumer * Rendement Solide * Potentiel d'Appréciation du Capital * Diversification de Portefeuille * Flexibilité d'Utilisation * Idéalement placé au coeur de la ville * Quartier dynamique et agréable à vivre * Aucun travaux à prévoir * 12 min à pied de la mer, 3 min à pied de la place De Gaulle et 6 min du vieil Antibes Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Planifier une visite sur cette opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre patrimoine avec un investissement immobilier prometteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.