Local commercial - 180 m² à Antibes

Iad France - Veronique HECQUET (06 11 76 10 91) vous propose : 'Opportunité à saisir' : Restaurant idéalement situé au cOEur d'Antibes, bénéficiant d'un bail 3.6.9 reconduit en 2023. La dénomination du bail autorise diverses activités dans le domaine de la restauration, traiteur et vente à emporter. Le restaurant offre une surface totale de 180 m² environ, comprenant une cuisine et un bar entièrement équipés, ainsi qu'une salle de restaurant aux normes handicapés pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. En plus, une terrasse spacieuse de 56 m² environ permet d'accueillir jusqu'à 90 couverts en extérieur. L'étage, comprenant un vestiaire, une douche et des toilettes indépendantes, offre la possibilité de maintenir une salle de restauration ou de transformer l'espace en logement de fonction, sujet à accord dans le nouveau bail. Le restaurant dispose également d'une cave carrelée, équipée d'un espace de stockage réfrigéré et d'un économat, avec des installations pour un stockage optimal des produits frais et surgelés. Il est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et est équipé de télésurveillance. Cette offre comprend une licence IV, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Ne disposant pas de monte-charge, le restaurant est néanmoins équipé pour répondre aux besoins opérationnels d'une activité de restauration dynamique.' Contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique HECQUET (ID 43287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de cannes sous le numéro 804061075 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.