Maison - 97 m² - 6 pièces à Annonay

En exclusivité Céline HERRERO
Maison Familiale à Annonay - 4 Chambres, Terrain Arboré, Tout Confort

Découvrez cette charmante maison à Annonay, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et spacieux.
- Surface habitable : Ample espace de vie, incluant un séjour lumineux et une véranda pour profiter des journées ensoleillées.
- Chambres : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités, dont 1 en rdc
- Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle.
- Sanitaires : 2 WC et 1 salle de bain
Atouts supplémentaires :
- Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à bois et à gaz pour une chaleur douce et économique en hiver.
- Améliorations énergétiques : Menuiseries récentes et isolation des combles pour une meilleure performance thermique.
- Extérieur : Un beau terrain arboré offrant intimité et sérénité.
- Garage avec mezzanine : Garage spacieux avec mezzanine pour rangement supplémentaire.
- Véranda donnant sur le jardin
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des prestations idéales pour un confort de vie au quotidien.
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Cette annonce référence 262488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.

Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr