Corps de ferme - 268 m² - 7 pièces à Annoix

Bâtisse du XIXème
Amoureux des jolis coins de la campagne berrichonne, nous vous proposons ce joli corps de ferme situé à ANNOIX.
Cet ensemble se compose de 2 maisons d'habitation et de dépendances sur un terrain de 9 000 m².

La première maison de 144m² est à finir de rénover. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une buanderie et un WC.
A l'étage, une grande pièce , 2 chambres , un WC et une salle d'eau complète ce bien. Elle possède également un grand grenier.

La deuxième maison de 124m² est à rénover Elle est de plain pied et se compose d'une cuisine, un grand salon, 3 chambres, un WC et une salle d'eau.

Chacune possède un grand garage .
A l'extérieur, le vaste terrain de 9 000m² vous offre de multiples possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.
Idéal pour accueillir des chevaux.
Vous découvrirez de nombreuses dépendances( granges, silo à grains, écurie) pour des activités diverses.
Vous recherchez le calme, la tranquillité, vous êtes à 10 mins en voiture de Dun/Auron et à 25 mins de Bourges.
Contactez moi pour plus d'informations sur cette propriété avec beaucoup de potentiel

Cette annonce référence 261147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr