Maison de ville - 98 m² - 4 pièces à Annoeullin

Iad France - Karine Duriez vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison semi-individuelle centre d’AnnOEullin - RDC : Vaste espace de vie de 50 m², ouvert sur une cuisine meublée idéale pour partager de bons moments. Une salle de bains avec baignoire et vasque reste à moderniser selon vos envies. - Au 1er : 3 chambres, dont une avec accès aux combles isolés, possibilité de stockage supplémentaire. - À l’extérieur : Un jardin avec vue dégagé complétement clos, garage motorisé de 35 m², cave, chaufferie et 2 dépendances qui ne demandent qu'à être exploité. * Les + qui font la différence * : - Grand séjour convivial - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (2023) et toiture refaite (2021) - Nombreuses possibilités d’aménagement Quelques travaux à prévoir mais un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 940906613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.