Maison - 230 m² - 6 pièces à Annesse-et-Beaulieu

Située à seulement 11 km à l'ouest de Périgueux, cette maison ancienne combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 240 m2 de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. La maison comprend 4 grandes chambres, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un dressing et un cellier, offrant un excellent confort et une gestion optimale de l'espace. Le salon, vaste et doté d'une belle hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et aérée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m2 orientée plein Est, offrant un espace extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées.À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine neuve de 8 x 4 mètres, chauffée, avec une terrasse en bois autour, idéale pour se détendre. Le terrain de près de 1000 m2, orné d'arbres fruitiers, de noisetiers et d'un grand tilleul, crée un véritable havre de verdure et de tranquillité, parfait pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage neuf de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et d'un grand parking extérieur de 5 ou 6 places. Située en bordure de la voie verte, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Saint-Astier, 10 minutes de la zone commerciale de Marsac et des écoles, et à 1h15 de Bordeaux via l'A89, cette propriété bénéfie d'un emplacement idéal. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, comme des randonnées pédestres et à vélo, ainsi que la découverte de diverses attractions touristiques. À proximité, la rivière et la base nautique permettent de pratiquer kayak et canoë. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et constitue également un excellent investissement pour un rendement locatif, grâce à son cadre recherché et à ses nombreux atouts. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant modernité et authenticité. Contactez-nous pour planifier une visite !

Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux
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