Maison - 224 m² - 9 pièces à Annesse-et-Beaulieu

À Vendre : Charme intemporel d'une demeure de caractère
Rénovée en 2022, cette propriété vous offre le calme de la campagne périgourdine et la proximité des commerces de Chancelade, et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de l'endroit.
La maison principale vous accueille avec des détails architecturaux qui témoignent de son riche passé. Le salon lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse couverte où il fait bon se détendre. La salle à manger conviviale et la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invitent à partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage réserve de belles surprises avec un espace polyvalent qui dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres dotées de mezzanines, et une chambre supplémentaire spacieuse.
La dépendance attenante, avec son entrée indépendante, offre un potentiel considérable pour accueillir vos projets personnels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 45 m2, intègre une cuisine ouverte. À l'étage, un espace mansardé de 45 m2 mène à deux chambres charmantes, prêtes à accueillir vos hôtes ou à devenir un espace de travail inspirant.
L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de plus de 9 000 m2 où la nature est reine. Un étang privé, niché au fond du parc, apporte une touche poétique à ce cadre déjà enchanteur. 
Que vous envisagiez de créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'une résidence familiale hors du commun, cette propriété est prête à réaliser vos rêves.
Venez découvrir ce lieu magique où le charme de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr