Local commercial - 255 m² - 6 pièces à Annemasse
favoris
3 360 € / mois
Description :
A louer sur Annemasse plein centre ville, proche place du Marché et parking de la Libération. Local commercial de 255 m2 sur 2 niveaux : 150 m² au RDC avec 2 vitrines et 105 m² en en sous-sol avec escalier communiquant. Bureaux séparés par des cloisons. Très bon état. Chauffage individuel électrique.
Garage privé attenant.
Libre début décembre.
Loyer mensuel : 3.300€ HT
Charges mensuelles : 60€
DG : 6600€
Honoraires : 3960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
255 m²
-
5 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 150 m²
Bureau 2 : Surface de 150 m²
Bureau 3 : Surface de 150 m²
Bureau 4 : Surface de 150 m²
Bureau 5 : Surface de 150 m² -
Sous-sol de 105 m²
L'extérieur :
-
Garage
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Accès handicapé
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Faux plafond
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Bon état
-
Exposition :Est
-
Vue :Ville
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Charges annuelles :720 €
-
Taxe foncière :3 415 €
Synthèse
Local commercial à Annemasse
3 360 € / mois
Surface :
255 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
8182941
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
6 600 €
Honoraires :
3 960 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coldwell Banker Désormière Realty
Anas CHAOUKI
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
465
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 février 2023
Locations de locaux commerciaux à proximité
- 2 locations de locaux commerciaux à Ferney-Voltaire (12 km)
- 1 location de local commercial à Prévessin-Moëns (14.5 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Perrignier (20.1 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Allonzier-la-Caille (23.1 km)
- 1 location de local commercial à Marnaz (26.9 km)
- 5 locations de locaux commerciaux à Thonon-les-Bains (27.4 km)
- 1 location de local commercial à Épagny (30.4 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Cluses (30.5 km)
- 1 location de local commercial à Bellegarde-sur-Valserine (32.8 km)