Appartement - 80 m² - 4 pièces à Annemasse

Rare à la vente dans une résidence de seulement 20 appartements construite en 2024, un Type 4 en rez de jardin surélevé, donnant le sentiment d'habiter en maison jumelée, au cœur d'un secteur calme et très recherché d'Annemasse.

L'appartement de 80,40 m2 carrez aux belles prestations, possède tous les équipements modernes ainsi qu'un jardin privatif de 80 m2 et une terrasse de 17,10 m2.

Très fonctionnel avec de nombreux rangements, l'appartement est très lumineux et se compose comme suit :
L'entrée, la pièce de vie principale cuisine-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, puis dans le coin nuit : un dégagement, 3 chambres dont 1 avec l'accès direct à l'extérieur, une salle de bains et enfin un WC indépendant.

Une place de parking extérieure en option au prix de 10.000euros et cave complète le bien.

Enfin pour ceux qui le souhaitent, possibilité d'acquérir en sous-sol sécurisé au choix : Un garage double au prix de 40.000 euros ou un garage simple au prix de 20.000 euros.

Au deux pas de toutes les commodités (Supermarché, Pharmacie, boulangerie, presse, coiffeur, Professions de santé ) sans utiliser de véhicule, ainsi que des écoles et des bus.

Vous rejoindrez en voiture les douanes vers Genève ainsi que le CEVA avec le bus en 10 minutes, puis les accès vers l'autoroute en direction de Genève, Lyon, Paris en 5 minutes seulement.

Chauffage et eau chaude avec chaudière collective au gaz de ville.

Le montant des charges est prévisionnel car l'achèvement de la construction est très récent.