Appartement - 49 m² - 2 pièces à Annemasse

ANNEMASSE HYPER CENTRE - FUTUR ARRET DE TRAM AU PIED DE L'APPARTEMENT

Dans une résidence des années 75, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur, ce spacieux T2 d'une surface de 48,76m2 complètement rénové avec beaucoup de charme. Très lumineux l'appartement dispose de 3 balcons couverts qui vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.

Cet appartement bien conçu dispose d'une belle entrée avec placards de rangement, une pièce de vie avec coin salon et salle à manger et son balcon privatif, exposé sud. La cuisine séparée et équipée dispose également d'un accès sur un second balcon. L'appartement dispose d'une chambre équipée de grands placards de rangements, d'une salle de bains entièrement refaite à neuf avec wc et un espace buanderie.

La localisation de cet appartement est parfaite pour des personnes à la recherche d'un bien sans travaux, à proximité immédiate de la ligne de tram et des commodités du centre ville.

Huisseries PVC, double vitrage récentes, stores électriques. A visiter sans hésiter!
REF: 2310OP - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04.28.70.86.61

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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