Appartement - 44 m² - 2 pièces à Annemasse

Niché dans une résidence moderne et récente à seulement 2 minutes du cœur d'Annemasse, ce lumineux et spacieux T2 de 43m² est un véritable bijou à découvrir. Idéal pour ceux en quête de confort et de commodité, son emplacement privilégié offre un accès rapide à l'autoroute A40 et au centre commercial d'Étrembière. En seulement 10 minutes de marche, vous rejoindrez la station de métro Parc Montessuit, d’où un trajet de 20 minutes en tramway vous conduira à la gare Cornavin de Genève.

De plus, l'appartement se trouve à seulement 20 minutes des missions internationales et diplomatiques de Genève ainsi que des principales organisations, ce qui en fait un lieu idéal pour les professionnels travaillant dans ces secteurs.

Points forts de l'appartement :

Une grande terrasse privative de 15m² accessible depuis la chambre, parfaite pour savourer un café matinal en toute tranquillité ou pour se détendre à l'extérieur.
Un garage spacieux et une cave privative situés au niveau -1, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Agencement & Équipements :

Hall d’entrée avec placard intégré et rangement pour chaussures.
Chambre avec un lit queen-size confortable et une grande armoire, équipée de linge de lit de haute qualité et d’un matelas premium pour un confort exceptionnel.
Salon avec un canapé convertible neuf et une télévision 4K flambant neuve. L’espace ouvert s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux rangements, un lave-vaisselle et un micro-ondes.
Une salle de bain élégante avec des installations modernes, y compris une nouvelle machine à laver et un espace de rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires : Pour votre confort optimal, l'appartement inclut :

Une télévision à écran plat Samsung 4K avec accès à environ 1000 chaînes dans différentes langues.
Une connexion internet haut débit.
Une machine à laver.
Plaques de cuisson à induction.
Réfrigérateur/congélateur.
Lave-vaisselle.
Machine à café Nespresso.
Une cuisine entièrement équipée avec vaisselle et ustensiles de cuisine.
Cet appartement en rez-de-chaussée offre un accès sécurisé avec un système d’entrée par digicode, garantissant ainsi votre tranquillité d’esprit.

Efficacité énergétique : L’appartement bénéficie d’une performance énergétique classée en catégorie B pour le DPE et classe C pour le GES, soulignant ses caractéristiques écologiques et économes en énergie.