390 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre, au centre ville d'Annemasse, proches toutes commodités, tram et gare , un appartement T4 d'une surface de 92.13 m² situé au 7ème et dernier étage dans une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux et traversant, entièrement rénové et offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée avec des placards sur-mesure, d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis et avec une vue imprenable et panoramique sur nos montagnes et notamment le Mont-Blanc, de 3 grandes chambres donnant toutes sur un balcon filant, d'une salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'italienne et d'un WC séparé. Pour vos véhicules, un garage double. Une grande cave compète ce bien. La rénovation de cet appartement a été faite avec des matériaux de qualité, placard sur mesure, carrelage 60x60 , fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battantes , volets motorisés. Ces prestations hautes gammes seront vous séduire. Entre confort, esthétisme et fonctionnalité, cet appartement représente l'alliance parfaite entre modernité et élégance. A visiter absolument ! Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    110
  • Charges annuelles :
    3 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 953 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
390 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 4 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
13502
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 140 €
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