Appartement - 68 m² - 3 pièces à Annemasse
Description :
IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT
T3 de 67,53m² avec balcon, vendu avec 1 place de parking extérieure et 1 cave. Appartement traversant EST-OUEST très lumineux.
Il est situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence des années 70, située à Annemasse, proche des commerces, rue de l'annexion, en face de l'école des Hutins.
DETAILS DU BIEN :
- Entrée avec 2 grands placards intégrés
- Cuisine séparée de 9m²
- Salon de 16m²
- Balcon de 3m² (accessible par le salon et par la chambre)
- 2 chambre de 12m² et 9,50m² séparées par un petit dressing indépendant
- WC indépendant
- Salle de bain de 5,5m² avec raccordements machine à laver
INFORMATIONS GENERALES :
- Chauffage par radiateurs + eau chaude inclus dans les charges (200 Euros/mois)
- Régularisation annuelle du chauffage selon consommation réelle
- Chaudière à gaz pour la résidence
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants
- Taxe foncière annuelle de 1119 Euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
68 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 16 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon de 3 m²
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Année de construction :1970
-
Exposition :Est, Ouest
-
Vue :Dégagée
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :37
-
Charges annuelles :2 400 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 87 ventes d'appartements à Ambilly (0.9 km)
- 68 ventes d'appartements à Ville-la-Grand (1.4 km)
- 20 ventes d'appartements à Étrembières (2 km)
- 72 ventes d'appartements à Gaillard (2.2 km)
- 49 ventes d'appartements à Vétraz-Monthoux (2.8 km)
- 12 ventes d'appartements à Cranves-Sales (4.5 km)
- 10 ventes d'appartements à Juvigny (4.7 km)
- 4 ventes d'appartements à Arthaz-Pont-Notre-Dame (4.7 km)
- 2 ventes d'appartements à Monnetier-Mornex (5.6 km)