Appartement - 143 m² - 5 pièces à Annemasse

Iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : CENTRE VILLE ANNEMASSE, situé au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2006, cet appartement T5 de 143 m² avec terrasse offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. L'appartement se compose d'un vaste séjour, lumineux qui constitue le coeur de cette appartement, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. La terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, est un véritable atout offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses qui ont toutes un placard intégré dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Vous y trouverez également deux autres salles de bain. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et équipements tels qu'une climatisation réversible, la fibre optique, un digicode et un interphone. La résidence, dotée d'un ascenseur, est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Pour compléter ce bien viennent 2 places de parking en sous sol et une cave. Idéalement situé à Annemasse, à proximité des commerces, des écoles, à 5min à pied du tram et du Ceva. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 358.67 € par mois (soit 4304.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.