Appartement - 75 m² - 4 pièces à Annemasse

Situé au coeur du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie alliant charme et dynamisme. Niché dans un environnement prisé du bassin genevois, cet appartement rénové de 4 pièces bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour les investisseurs, grâce aux avantages fiscaux du Déficit Foncier et du statut LMNP non géré, que pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère.

L'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux, sublimés par des expositions traversantes Sud-Est et Ouest. Deux balcons privatifs offrent des perspectives uniques sur la ville. Moderne et fonctionnel, il est livré avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, et peut être complété par un kit domotique en option, garantissant des économies d'énergie optimisées. Le choix de matériaux responsables reflète l'engagement pour un habitat durable, faisant de ce programme une adresse d'exception. Pour plus d'informations, les conseillers commerciaux restent à disposition pour répondre à toutes vos questions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr