• Appartement - 55 m² - 3 pièces
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190 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À Annemasse, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 55 m² parfaitement situé à proximité des commerces, des services et des transports. Le CEVA, reliant Genève, sera bientôt accessible à seulement 50 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.

Caractéristiques principales :
• Surface : 55 m²
• Agencement : Un salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
• Confort : Chauffage collectif au sol avec radiateurs d’appoint, assurant une chaleur douce et homogène.
• Stationnement : Parking collectif sécurisé avec barrière.

Actuellement loué meublé jusqu’en juin 2025, cet appartement représente une belle opportunité pour un futur propriétaire occupant souhaitant préparer son projet sereinement. Vous pourrez emménager dès la fin du bail ou adapter l’usage selon vos besoins.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une famille recherchant confort et praticité à proximité de Genève.

Cette annonce référence 252628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1 818,38 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    63
  • Charges annuelles :
    1 818,38 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
190 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 3 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
252628
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
JÉRÔME CALIMÉ
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2024
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