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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Annemasse

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212 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant appartement de type 2 à Annemasse, situé dans le paisible quartier pavillonnaire du Vernand, à proximité de l'Arve. À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt du futur tram prévu pour 2025, cet appartement est idéalement placé.

Implanté dans une copropriété de standing sécurisée, construite en 2012, cet appartement de 45 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles sont faibles.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec dressing intégré, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès à un balcon, une salle de bains récente entièrement carrelée, des toilettes séparées, et une chambre avec dressing, également dotée d'un accès au balcon orienté à l'Est.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
RSAC : 984223065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2012

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 059 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
212 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 711 €
Transaction :
Achat
Référence :
KWHS1680
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Julien NICCO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 400 € à 590 €
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