Appartement - 32 m² - 1 pièce à Annemasse

EXCLUSIVITE !
Un Emplacement de Choix à deux pas de Genève
Découvrez ce studio idéalement situé en plein centre d'Annemasse, sur la route de Genève, avec la station du Léman Express juste sous vos fenêtres. Parfait pour les citadins actifs et frontaliers, cet emplacement vous offre un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités
Caractéristiques du Studio
Surface habitable de 31,73 m²
Situé dans un immeuble récent de 2015
Entièrement repeint et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir
Comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire
Équipé d'un système d'alarme et d'un visiophone pour votre sécurité
Consommation énergétique très basse, idéal pour réduire vos coûts
Atouts Supplémentaires
Studio lumineux et bien agencé
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Accès facile aux transports en commun, avec la station du Léman Express à quelques pas
Une Opportunité à Ne Pas Manquer
Ce studio bien situé est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les investisseurs. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien
Vivez le confort urbain avec ce studio au cœur d'Annemasse, offrant à la fois praticité, modernité et efficacité énergétique.
Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et copropriété) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865109)