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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Annemasse

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299 000 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ANNEMASSE CENTRE : Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et bus, à 10 minutes de la frontière suisse, au pied de la deuxième partie du tram et à 7 minutes du Ceva en direction de Genève, ce bel appartement de type T4 (transformé en T3) de 89.57 m² est situé à un étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et de vastes espaces.

Il est en bon état général et comprend une grande cuisine équipée séparée avec balcon et cellier attenant, un beau double séjour ensoleillé avec terrasse attenante exposée sud-est, une vue agréable sans vis-à-vis direct, deux chambres très spacieuses avec placards dont une avec accès à un balcon privatif, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile et il est possible de louer des places à proximités. Pas de procédure de copropriété, 101 lots, charges de 1038 € par trimestre (tout compris). À saisir rapidement, très bon rapport qualité/prix, idéal pour les frontaliers et collocation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    87
  • Charges annuelles :
    4 152 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
299 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 322 €
Transaction :
Achat
Référence :
706
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 juin à 16:40
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
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