Appartement - 44 m² - 2 pièces à Annemasse
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 8958€/an - Rentabilité : 6,26 %. - Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 4ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart'City Classic Annemasse Centre est située dans le quartier respectueux de l'environnement du Chablais, à seulement 10 km du lac Léman. Elle se trouve à proximité des restaurants, des commerces et de la place des Marchés. La gare d'Annemasse est à 200 mètres. L'aéroport international de Genève est, quant à lui, à 30 minutes de route. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22541 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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44 m²Informations complémentairesSurface habitable : 44 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Année de construction :2013
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Mitoyenneté :Non
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :300 €
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Taxe foncière :462 €
![Appartement - 44 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/65/84/65842282f8e97e8b43aced3d02d6d33c90f5432f4b61cceb910f646ce2bdcce9-medium.jpg)
![Sextant France](/photos/immobilier/agence/logo/8d/16/8d1664a43df8478382cf06aa4a15564f79d90f182c7c4694ebf7910dde4db1e9-medium.jpg)
Localisation :
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